エステムコート御殿山IIグラウズ

  • 大阪府枚方市渚西二丁目

  • 京阪電鉄本線 / 御殿山駅 徒歩3分

  • 2006年築 / 11階建 / 114戸 / RC造

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1階 / 74.08㎡の場合

相場
2,790万円
37.7万円/㎡
1,267
2,282
3,297
4,313
AI査定結果
推定相場価格
2,790万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,282万円〜3,297万円
30.8万円/㎡〜44.5万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エステムコート御殿山IIグラウズ
2,600万円（35.1万円/㎡）/ 1階 / 74.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は34.28万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/222,600万円35.1万円1階 74.08㎡ 3LDK南西
2024/09/092,400万円32.4万円2階 74.08㎡ 3LDK南西
2024/04/162,480万円36.9万円7階 67.15㎡ 3LDK南東
2024/03/122,500万円33.7万円4階 74.08㎡ 3LDK-
2024/02/102,400万円32.4万円4階 74.08㎡ 3LDK南西
2023/11/022,600万円35.1万円4階 74.08㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は35.8万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
エステムコート御殿山IIグラウズ
枚方市渚西二丁目
御殿山駅3分 2,600万円35.1万円74.08㎡3LDK1階 / 11階建 南西2006年114戸RC
2025/11/12リバティパーク枚方F棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅17分 2,690万円38.4万円70.06㎡3LDK5階 / 15階建 東2001年144戸RC
2025/01/14リバティパーク枚方
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅15分 3,199万円39.7万円80.59㎡3LDK6階 / 15階建 南東2001年118戸RC
2025/10/25エンゼルフィールズ枚方公園
枚方市出口一丁目
光善寺駅13分 2,680万円35.5万円75.41㎡3LDK3階 / 10階建 南2006年159戸RC
2025/11/24ローレルコート枚方リバーフロント
枚方市磯島南町
枚方市駅9分 3,980万円43.7万円91.03㎡4LDK2階 / 11階建 南2007年70戸RC
2023/06/26ローレルコート枚方天之川
枚方市天之川町
枚方市駅9分 3,380万円43.7万円77.3㎡3LDK+S7階 / 11階建 南2007年95戸RC
2025/05/19パークホームズ枚方
枚方市北中振三丁目
光善寺駅3分 2,598万円37.6万円69.07㎡3LDK1階 / 5階建 西2006年90戸RC
2025/11/28ソフィア枚方公園サニーヴェルデ
枚方市走谷一丁目
枚方公園駅12分 3,180万円34.5万円92.06㎡4LDK6階 / 6階建 南2002年82戸RC
2025/11/28ランフォルセ楠葉ガーデンアベニュー
枚方市南船橋二丁目
樟葉駅27分 2,600万円36.6万円71.12㎡3LDK5階 / 9階建 南2003年75戸RC
2023/09/16サンメゾン枚方朝日丘かえで館
枚方市朝日丘町
枚方市駅9分 2,680万円35.4万円75.73㎡3LD4階 / 5階建 南西2001年64戸RC
2024/03/25メロディーハイム枚方中宮
枚方市中宮本町
枚方市駅14分 2,680万円36.3万円73.85㎡3LDK6階 / 9階建 南2001年80戸RC
2025/06/26デュアル香里ケ丘八丁目
枚方市香里ケ丘八丁目
光善寺駅22分 2,280万円30.4万円75.01㎡3LDK1階 / 10階建 南2004年71戸RC
2024/05/18デュアル香里ケ丘8丁目
枚方市香里ケ丘八丁目
光善寺駅23分 2,080万円27.7万円75.01㎡3LDK4階 / 10階建 南東2004年71戸RC
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枚方市香里ケ丘七丁目
光善寺駅19分 2,280万円30.7万円74.29㎡3LDK4階 / 6階建 南西2007年118戸RC
2025/10/01ジオ香里ケ丘中央公園
枚方市香里ケ丘二丁目
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2025/03/10香里ケ丘ヴィアーレ
枚方市香里ケ丘三丁目
香里園駅26分 3,580万円43.8万円81.75㎡1LDK+S9階 / 12階建 南2008年158戸RC
2025/10/23レスタージュ枚方長尾
枚方市長尾西町一丁目
長尾駅15分 2,500万円32.0万円78.18㎡3LDK2階 / 6階建 東2002年104戸RC
2025/11/08ライオンズガーデン枚方藤阪
枚方市藤阪北町
藤阪駅14分 2,350万円31.1万円75.47㎡3LDK3階 / 10階建 東2001年111戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0%上昇、枚方市では4.7%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.8万円/㎡
前年比-0.0%
枚方市
33.5万円/㎡
前年比-4.7%

マンション概要

マンション名エステムコート御殿山IIグラウズ
所在地大阪府枚方市渚西二丁目
交通京阪電鉄本線御殿山駅徒歩3分
築年月2006年
階数11階建
総戸数114戸
建物構造RC
土地権利所有権

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